2018〜2026年築, 専有面積46.59㎡〜66.59㎡の平均販売価格
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ワコーレ福島野田ザ・レジデンス
大阪府大阪市福島区野田三丁目
/ 玉川駅 徒歩2分
2023年築 / 15階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
6,526万円
115.3万円/㎡
4,642
5,898
7,155
8,411
AI査定結果
推定相場価格
6,526万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,898万円〜7,155万円
104.2万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月23日
ワコーレ福島野田ザ・レジデンス
5,980万円（105.7万円/㎡）/ 13階 / 56.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は93.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 5,980万円 | 105.7万円 | 13階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 4,890万円 | 86.4万円 | 14階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,980万円 | 88.0万円 | 14階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は102.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ワコーレ福島野田ザ・レジデンス 大阪市福島区野田三丁目 | 玉川駅2分 | 5,980万円 | 105.7万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/23 | ヴェリテ大阪福島 大阪市福島区海老江三丁目 | 野田阪神駅11分 | 5,380万円 | 90.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/29 | プレサンス海老江JARDIN 大阪市福島区海老江七丁目 | 淀川駅6分 | 4,480万円 | 102.6万円 | 43.66㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/20 | ファインレジデンス福島海老江 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅1分 | 7,300万円 | 116.4万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2026/02/24 | ファインレジデンス福島野田TheGarden 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田阪神駅6分 | 5,680万円 | 120.8万円 | 47.01㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/18 | ユニハイム福島野田レジデンス 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田阪神駅3分 | 5,980万円 | 94.4万円 | 63.34㎡ | 2LD・K | 5階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/05 | エステムプラザ福島ジェネル 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 5,180万円 | 82.4万円 | 62.89㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 115戸 | RC |
| 2026/03/08 | プレサンスグラン福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅8分 | 6,850万円 | 104.7万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 10階 / 17階建 | 南 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ福島野田 大阪市福島区吉野二丁目 | 玉川駅3分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/21 | ブランズ大阪福島 大阪市福島区福島八丁目 | 福島駅4分 | 5,980万円 | 123.0万円 | 48.61㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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